📢 דחוף: הרחבת ביטוח תכולה לנזקי מלחמה – אל תחכו לרגע האמת
⚠️ למה זה קריטי דווקא עכשיו? בימים האחרונים, טילים מאיראן פוגעים בבתים – לא רק בדרום.וכאן ההפתעה: ביטוח הדירה הסטנדרטי לא מכסה נזקי מלחמה וטרור.הפיצוי היחיד? מס רכוש – וגם הוא מוגבל מאוד. 🛡️ מה המדינה נותנת בחינם? על פי חוק מס רכוש וקרן פיצויים, כל אזרח מבוטח באופן אוטומטי – אבל רק עד סכום […]
איך רכישת רכב בצורה לא נכונה יכולה לחסל עושר וצמיחה כלכלית?
איך רכישת רכב בצורה לא נכונה יכולה לחסל עושר וצמיחה כלכלית? חוב טוב וחוב רע, חוב רע= התחייבות כספית שרק לוקחת מאיתנו כסף שלא יחזור אלינו לעולם. לדוגמא: רכישה של חופשה או דברים קטנים מעל היכולת הכלכלית שלנו, רכישה של רכב חדש בהלוואה ענקית, אייפון ב36 תשלומים וכו' חוב טוב=שימוש בהלוואה לטובת רכישת "נכס" שמכניס […]
הכפלת החיסכון לכל ילד
צא לי לכתוב לא מעט פעמים על הנושא הזה אבל לאחרונה ראיתי כתבה מדאיגה בנושא לפי המחקר, רק 62% מההורים בחרו להכפיל את סכום החיסכון של המדינה במסגרת "חיסכון לכל ילד". זה אומר ש-38% מוותרים על עשרות אלפי שקלים עתידיים – לא בגלל חוסר אכפתיות, אלא כנראה כי פשוט לא עצרו לבדוק מה זה באמת […]
לפני שנהיה שם צפוף מידי-מגרשי רמ"י לבניה עצמית שעדיין לא כולם מכירים
לא רק מחיר למשתכן, וגם למי שיש כבר דירה. המדינה מוכרת מגרשים במחיר מסובסד אבל רק למי שיודע איך לגשת אליהם. בשנה וחצי האחרונות בגלל שהרבה יותר אנשים הפכו "למילואימניקים" שיש להם הטבות שיכולות להגיע להנחות של עד 100,000 ש"ח ברכישת קרקע אז נוצר קצר יותר באזז סביב הנושא של מכרזי רמ"י אבל התחרות שם […]
השקעות קיקיוניות
אין שבוע שאני לא מקבל שאלה מלקוחות\חברים ומכרים על כל מיני השקעות קיקיוניות כאלה ואחרות. פעם זה סיפורים על מסחר בקריפטו פעם זה קרקעות חקלאיות ופעם רכישת נדל"ן בגאורגיה. אבל, לכל ההשקעות האלה יש כמה מכנים משותפים מאוד ברורים: 1. רף כניסה נמוך החל מעשרות אלפי שקלים בודדים 2. הבטחות על תשואה גבוהה וחסרת פרופרציה […]
5 אפשרויות השקעה עם פחות מ100,000 ש"ח
משפחה ממוצעת עם כמה מאות אלפי שקלים אין הרבה התלבטויות, בד"כ הברירה הטבעית תהיה רכישה של נדל"ן למגורים או השקעה, ההחלטה הזו מתקבלת רק פעמים ספורות במהלך החיים הכלכליים של משפחה. בד"כ בתחילת החיים ואולי עוד פעם או פעמיים בהמשך אם משפרים דיור וכו'. אבל לאורך השנים כן קורה שמצטברים סכומים של כמה עשרות אלפי […]
תתכוננו להביא יותר כסף מהבית!
מדד אלרוב – "רוכשי הדירות יצטרכו להביא יותר כסף מהבית". — אז קודם כל מי זה אלרוב? אלרוב הם מכון לחקר הנדל"ן – הוקם בפקולטה לניהול של אונ' ת"א. הם בעצם אחראים להסביר לנו מה עלול לקרות, למה משהו קרה, ובעצם כל מה שחקר מכל תחום אחר עושה, בהקשר של נדל"ן כמובן. אז אלרוב מספרים […]
דוהרים על סוס מעץ
אז היום אני פה כדי לספר לכם שיש לכם סוס מעץ, אפילו אם אתם לא מודעים לכך! לסוס הזה קוראים אינפלציה. אז מהי אינפלציה? בפשטות (כי אנחנו מדברים פה בגובה העיניים) – המונח אינפלציה מתאר מצב שבו השווי של הכסף שלנו נשחק, הערך שלו יורד. לדוגמה – היום הלכתי לסופר כדי לרכוש 2 בננות, 4 […]
כדור שלג של הלוואות
קצת ארוך, אבל הייתי חייב לשתף. העסקה הכי משמעותית שעשיתי. וואו. אי אפשר בכלל להסביר. לפוסט הבא אני אקרא בשם קליט וקצר: "המוצר הכי שטני שחברות האשראי אי פעם יצרו A.K.A "אשראי מתגלגל." (הסתייגות קלה – ברור שלכל דבר יש חסרונות ויתרונות, אבל באופן כללי בעיניי המוצר הזה הוא נוראי והוא מכוון לאוכלוסיות מאוד ספציפיות) […]
רציתי מיקרוגל ויצאתי עם טלוויזיה
רק רציתי לחמם אוכל ומצאתי את עצמי צופה בטלוויזיה או מהן 3 הדברים שאתם חייבים לדעת טרם לקיחת משכנתא — ברצינות. תקראו את המאמר הזה בקפידה. זה שווה לכם הרבה כסף. אני פה היום כדי לספר לכם מהם 3 הדברים שאתם חייבים לדעת & לשים עליהם דגש, טרם לקיחת משכנתא. איך זה קשור למיקרוגל וצפייה […]